Nach über 20 Jahren wird die alte Wertermittlungsverordnung (WertV) abgelöst. Die Novellierung war erforderlich, da sich die Bedingungen auf dem Grundstücksmarkt seit Erlass der bisherigen WertV grundlegend geändert haben.
Der Beitritt der neuen Länder, der demographische und wirtschaftliche Wandel, sowie die stärkere Kapitalorientierung haben dazu geführt, dass neue Rahmenbedingungen geschaffen werden mussten.

Diese werden nun in der neuen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) geregelt. Diese tritt am 01. Juli 2010 in Kraft und bezieht u. a. neue für den Grundstücksverkehr wichtige Aspekte, wie z. B. städtebauliche Umstände mit ein. Spekulative Annahmen, wie sie z. B. zu Zeiten der Immobilienkrise durchgeführt wurden, sind jetzt ausgeschlossen.

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Tags: Immobilien, Immobilienwertermittlungsverordnung, ImmoWertV

Die Abrechnung auf Stundenlohnbasis ist, was leider immer wieder übersehen wird, in der Baupraxis die Ausnahme. Der Auftragnehmer, der sich auf diese Vergütungsart berufen will, muss im Streitfalle darlegen und beweisen, dass er gerade diese Berechnungsart mit seinem Vertragspartner vereinbart hat.

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Tags: Bau, BGH-Urteil, Gerichtsurteil, Immobilien, Streitfall, Stundenlohnverträge